Servicios Property Management
A través de una atención personalizada con un Oficial de Property Management fijo como interlocutor (para mantener una comunicación fluida, agilidad en las puestas al día de información y establecer un vínculo de confianza en el desarrollo de la actividad de representación)
La contratación de nuestro servicio incluye:
- Gestión inmobiliaria.
- Redacción de contratos, novaciones, prórrogas y anexos.
- Consultoría y asesoría jurídica y fiscal.
- Arquitectura.
- Tutela de la gestión del cambio y recuperación de titularidad de contratos de suministros.
- Gestión de seguros de impago, hogar y Responsabilidad Civil.
- Gestiones profesionales con administraciones públicas derivadas de la actividad arrendataria: INCASOL, ITP arrendamiento, ITP fiador, ITP garantías complementarias, Cédula, Certificado de Eficiencia Energética.
- Dictamen, asistencia técnica y coordinación de incidencias, siniestros, reparaciones y mantenimientos del inmueble arrendado.
- Control de costes y estudio rentabilidad de la actividad arrendataria.
- Asistencia y mediación con arrendatarios.
- Gestión y reclamación de impagos.
- Asesoría jurídica en reclamación de impagos y desahucios.
- Regularización de saldos contractuales.
- Mediación de conflictos y representación de propietarios frente a terceros; arrendatarios, vecinos, Comunidades de Propietarios, administraciones públicas, etc.
- Gestión de entradas y salidas de arrendatarios con la formalización y resolución de contratos de arrendamiento.
- Proceso de liquidación de fianzas contractuales.
- Actualización de rentas.
- Coordinación y actualización de viviendas para intermediación inmobiliaria.
- Coordinación de la actividad de intermediación para la comercialización con la agencia determinada por la propiedad.
TARIFA Servicios Property Management
| Renta mensual contractual | Cuota servicio de Property Management |
|---|---|
| Renta inferior a 2000.-euros mes | 80.-euros mes |
| De 2000.- a 2500.-euros mes | 95.-euros mes |
| De 2501.- a 3000.-euros mes | 110.-euros mes |
| Renta superior a 3000.-euros mes | 125.-euros mes |
(Esta tarifa no incluye los costes y/o importes devengados en la gestión del inmueble por reformas, rehabilitaciones, reparaciones, mantenimientos, reposiciones, impuestos, tributos, tasas, fianzas, garantías complementarias, honorarios profesionales de abogados, procuradores, peritos, notarios, fiscalistas, agentes y agencias inmobiliarias, gestores administrativos, fiscales y de cambio de contratos de suministros, arquitectos, ingenieros, industriales, oficios, SAT, pólizas de seguro de hogar o de impago de rentas o sociedades de garantías, avalista, fiadores o crédito)